감정가보다 5억원 비싸…차남 소유 대지도 47억8천만원에 낙찰

경매에 나왔던 고(故) 유병언 전 세모그룹 회장 장·차남 소유의 청담동 부동산이 감정가를 웃도는 가격에 잇따라 낙찰됐다.

22일 지지옥션에 따르면 유 전 회장 장남 대균씨 소유의 서울 강남구 청담동 96-3 소재 단독주택은 지난 21일 감정가 53억2천9만7천390원을 5억여원 웃도는 58억2천737만1천600원(감정가의 109.54%)에 낙찰됐다.

경매에는 최고가를 써낸 우모씨 외 1명과 53억2천200만원을 써낸 2위 등 2명이 응찰했다.

대지 면적 296㎡, 건물 면적 303㎡의 지하 1층과 지상 2층으로 지어진 이 건물에서 대균 씨는 프랑스제 고급 초콜릿 가게를 운영했다.

매각대금 가운데 경매비용 1천294만원과 근저당권을 설정한 경남은행의 배당금 23억원을 제외한 35억1천443만원이 국고로 환수된다.

이어 22일 진행된 유 전 회장 차남 혁기씨 소유 강남구 청담동 96-4번지 대지 272.9㎡에 대한 경매에서는 단독 응찰한 김모 씨가 47억8천612만200원에 낙찰받았다.

대균 씨 건물과 붙어 있는 이 공터의 감정가는 43억1천182만원으로, 김씨는 감정가의 111%에 대지를 낙찰받았다.

대지 매각대금 가운데 경매비용 1천254만원과 근저당권을 설정한 경남은행의 배당금 25억2천만원을 제외한 22억5천만원이 국고로 환수된다.

지지옥션 관계자는 “첫 경매에서 유찰도 없이 주택과 대지 모두 한 번에 낙찰된 점이나 치열한 경합도 없는데 감정가를 훌쩍 웃도는 가격에 낙찰된 것은 상당히 이례적”이라고 설명했다.

연합뉴스